Kattenkruidweg 13

Description

Kattenkruidweg 13 in Utrecht – Energiezuinige eengezinswoning van circa 123 m² met achtertuin

Ruim wonen met een eigen tuin en een werkplek aan huis? Deze moderne tussenwoning aan de Kattenkruidweg 13 maakt deel uit van het Laurierkwartier en biedt een praktische indeling en energielabel A++.

Indeling

Via de entree komt u in de hal. Op de begane grond bevinden zich een toilet, een praktische bijkeuken en een aparte studeerkamer. Deze kamer is ideaal als rustige thuiswerkplek.

De woonkamer en keuken bevinden zich op de verdieping en vormen samen het hart van de woning. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

Met een woonoppervlakte van circa 123 m² biedt de woning volop mogelijkheden om wonen en werken te combineren. De achtertuin is een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen.

Omgeving

De woning ligt in het Laurierkwartier in Utrecht. Hier combineert u wonen in een rustige woonstraat met de voorzieningen van de stad binnen bereik.

Kenmerken
- Eengezinswoning met circa 123 m² woonoppervlakte;
- Woonkamer en keuken op de verdieping;
- Aparte studeerkamer op de begane grond;
- Praktische bijkeuken;
- Achtertuin;
- Energielabel A++;
- WWS-punten: 290;
- WOZ-waarde: € 579.000;
- Beschikbaar vanaf 1 december 2026.
Huurprijs en bijkomende kosten

Huurprijs woning: € 1.960,00 per maand
Servicekosten: € 48,00 per maand
Parkeerplaats: € 98,00 per maand
Servicekosten parkeren: € 16,00 per maand
Totaal: € 2.122,00 per maand

Foto’s

De getoonde foto’s kunnen afkomstig zijn van referentiepanden of een vergelijkbaar woningtype. De indeling en afwerking van de aangeboden woning kunnen hiervan afwijken.

Aan deze informatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Alle informatie is onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.