Huis op Zuid

Omschrijving

Welkom bij Huis op Zuid!

Namens Synchroon Woonfonds zullen wij in het 1e kwartaal van 2024 starten met de verhuur van 104 appartementen variërend in grootte van 42 m2 tot en met 74 m2.

Huis op Zuid ligt om de hoek van de Wilhelminapier en de hippe wijk Katendrecht waar je een tal van restaurants en bars vindt. Hier kun je proeven van de heerlijkste gerechten uit alle windstreken! Kortom, wonen in Rotterdam betekent wonen in een stad vol mogelijkheden waar je nooit uitgekeken raakt. Of je nu op zoek bent naar cultuur, natuur, recreatie of sport, Rotterdam heeft het allemaal.

Direct naast Huis op Zuid wordt Sportcentrum Feijenoord gerealiseerd waar je kunt sporten en zwemmen. Het sportcentrum bestaat uit een zwembad, met 25 meter bad en instructiebad, een sporthal met drie opsplitsbare zaaldelen, horeca en een overdekte fietsenstalling. Hier geniet je het hele jaar door van sport, spel en recreatie. Zo biedt je nieuwe buurt eindeloze voorzieningen voor het dagelijks leven en voor al jouw weekendavonturen. Voor alles wat moet en voor alles wat je wilt.

Rotterdam staat bekend om haar indrukwekkende culturele aanbod; musea, theaters en concertzalen, er is altijd wel iets interessants te doen in de stad. Shoppen doe je in de bekende winkelstraat Lijnbaan maar ook in de kleine speciaalzaken in de omliggende straatjes. Dit maakt winkelen in Rotterdam extra leuk.

Appartementen
In totaal zijn er 7 woningtypes. Zo is er voor iedereen een geschikte woning. Alle woningen, met uitzondering van type A, beschikken over een ruim privé balkon. Naast studio's zijn er ook 2 -en 3 kamer appartementen.

De appartementen ademen luxe. De afwerking wordt met zorg en aandacht uitgevoerd en er wordt alleen gebruik gemaakt van duurzame materialen van hoge kwaliteit. De verdiepingshoge ramen halen daglicht naar binnen en versterken het ruimtelijk gevoel.
De woningen worden standaard met wand- en vloerafwerking opgeleverd. Dat scheelt klussen en een hoge investering bij aanvang. Per maand vragen we hiervoor een beperkte bijdrage. De luxe keuken beschikt over alle denkbare apparatuur van Siemens zoals een combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en een koel-vriescombinatie. Het sanitair in het separate toilet en in de badkamer is hoogwaardig afgewerkt. De badkamer beschikt over een wastafel en ruime douche met thermostaatkraan.

In de kookstudio kun je samen met vrienden heerlijk koken en eten, ook kun je hier een feestje geven. De kookstudio is circa 40 m2 groot en beschikt over een complete keuken en een tafel om met 10 personen aan te eten.

Heb je even geen zon op je eigen balkon? Dan kun je gebruik maken van het gezamenlijke dakterras op de eerste verdieping.

Middenhuur

De appartementen worden aangeboden in het middenhuur segment, dat wil zeggen met een kale huurprijs vanaf € 950,– tot max € 1.248,– (prijspeil 2024). De helft van de appartementen is bestemd voor mensen met een maatschappelijk beroep zoals leraren, politieagenten en mensen in de zorg. Zo kan er meer personeel dat actief is in deze beroepen in de stad wonen. Deze mensen krijgen dus bij 52 woningen voorrang bij de toewijzing.

Wat wordt verstaan onder een middeninkomen?
Je voldoet aan een middeninkomen indien jouw verzamelinkomen (dit is jouw inkomen dat is vastgelegd bij de belastingdienst) ligt tussen de onderstaande inkomensgrenzen:
• Voor éénpersoonshuishouden tussen € 47.700,- en € 71.549,- bruto per jaar.
• Voor een meerpersoonshuishouden tussen € 52.672,- en € 79.007,- bruto per jaar.
Bovengenoemde bedragen zijn gebaseerd op de inkomensgrenzen voor 2024. Het verzamelinkomen bij dat bij de belastingdienst is vastgelegd, is inclusief vakantiegeld, bonussen en/of andere variabele toeslagen.

Enkele kenmerken:
*De woningen zijn gasloos en volledig geïsoleerd;
*De woningen beschikken over een energielabel A of beter;
*Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
*Luxe sanitair waaronder een inloopdouche;
*De woningen zijn voorzien van vloerverwarming;
*HR ++ beglazing;
*Voorzien van pvc vloerafwerking;
*Voorzien van glasvezel wandafwerking.

Algemeen:
*De woningen variëren in oppervlakte tussen de 42 en 74 m2;
*Videofooninstallatie aanwezig;
*Glasvezelaansluiting aanwezig:
*Het complex beschikt over een lift;
*Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstaling in de onderbouw.

Wil jij graag op de hoogte worden gehouden? Ga naar www.huisopzuid.nl en schrijf je in als geïnteresseerde.