Louis Armstrongboulevard 2

Omschrijving

Welkom op de Louis Armstrongboulevard 2 in het bruisende Utrecht! Dit prachtige appartement met energielabel A++ biedt niet alleen een luxe woonervaring, maar bevindt zich ook op een toplocatie in de gewilde wijk Terwijde Centrum. Hier woon je te midden van rust, maar met het levendige stadscentrum van Utrecht op slechts een steenworp afstand.

Bij binnenkomst in dit moderne appartement word je direct verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Met een royale woonoppervlakte van circa 120 m² en een efficiënte indeling is dit appartement perfect voor professionals of een stel dat op zoek is naar comfort en stijl. De woonkamer is het hart van de woning: licht, ruim en perfect om tot rust te komen na een drukke werkdag. Aansluitend vind je de moderne open keuken, compleet met hoogwaardige afwerking en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Ideaal voor het bereiden van je favoriete maaltijden of het ontvangen van gasten.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn. Of je nu een extra kantoorruimte nodig hebt voor thuiswerken of een stijlvolle logeerkamer wilt inrichten, hier is alles mogelijk. De badkamer is strak en modern uitgevoerd, met een luxe uitstraling die perfect past bij de rest van de woning. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische interne berging.

Een ander hoogtepunt van dit appartement is het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van je ochtendkoffie of een ontspannen avond met uitzicht op de omgeving. Verder beschikt het gebouw over een parkeergarage in de kelder, wat een enorm pluspunt is voor stadsbewoners.

De woning beschikt over 265 WWS-punten en heeft een WOZ-waarde van €649.000. Deze puntenwaardering en WOZ-waarde maken onderdeel uit van de onderbouwing van de huurprijs.

De locatie maakt het helemaal af: je woont op loopafstand van winkels, supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met station Utrecht Terwijde om de hoek en snelle verbindingen naar het stadscentrum en andere delen van Nederland.

Dit luxe appartement is per 1 augustus 2026 beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van € 1.715. Houd rekening met € 80 per maand aan servicekosten. Kortom, een unieke kans om comfortabel en duurzaam te wonen op een toplocatie.

Disclaimer: Aan de gebruikte foto's, plattegronden en overige verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De weergegeven foto's kunnen afkomstig zijn van een vergelijkbare woning en dienen uitsluitend ter impressie.